Pronájem kanceláře 22 m²
Uherské Hradiště, Mařatice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu nově vybudovanou a vybavenou kancelář v Uherském Hradišti - Mařaticích na ulici 1.Máje u hotelu Koníček. Kancelář je nově vybudovaná včetně vybavení, s klimatizací, přesně podle fotografií. Rozloha je 22m2, patří k ní kuchyň s ledničkou a wc. Nachází se v přízemí, vchod z ulice a parkování pro jedno auto. Další parkování je možné u hotelu. Nájemné činí 6500,- a 1000,-Kč se platí zálohově elektřina. Má vlastní měření energií.
Při podpisu smlouvy se platí:
vratná kauce 15000,-
nájem 7500,-
poplatek rk 10000,-
Kancelář je volná ihned
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- leoreal
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
612 m
MHD
160 m
školka
333 m
lékař
617 m
pošta
1355 m
restaurace
29 m
škola
222 m
obchod
641 m
vlak
1625 m
Odhad reálné ceny
5 554 Kč
rozpětí 3 706 – 6 253 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
5 737 · váha 89 %
Model z dat
4 167 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
3 778 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 5 737 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 167 Kč (rozpětí 2 550 Kč – 7 110 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10659 nabídek stejného druhu → 3 778 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Uherské Hradiště, Mařatice, dolní konec)
- Nádraží
- 1636 m (Uherské Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |