Nemovitosti

Prodej pozemku 2.470 m²

Svatobořice-Mistřín, Mistřín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Mistřín LV č. 2342 o výměře 2470 m² • Parcela č. 1890 - o výměře 2470 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
121 540 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek
2470 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 16

Odhad reálné ceny

244 461 Kč
rozpětí 147 522 – 279 162 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 229 794 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 243 992 · váha 84 %
Model z dat 248 226 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 243 641 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 Kč/m² → 243 992 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 248 226 Kč (rozpětí 149 536 Kč – 426 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 243 641 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 121 540 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
650 m (Svatobořice-Mistřín, škola)
Nádraží
4141 m (Kyjov zastávka)
Pardubice hl. n.
159 min · 1 přestup
Praha hl. n.
207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno