pronájem bytu 3+kk 83 m²
Boleradice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk Boleradice Pronájem bytu 3+kk, 83 m² | Boleradice Nový byt, nový začátek – a vy můžete být jeho úplně prvním nájemníkem. V klidných Boleradicích nedaleko Hustopečí nabízíme k pronájmu právě dokončený, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 83 m². Nachází se v 1. NP rodinného domu s pouhými dvěma bytovými jednotkami, takže nabízí příjemnější a klidnější bydlení než klasický bytový dům. Velkým bonusem je polovina zahrady k užívání a vlastní sklep o velikosti 14 m². Byt je částečně vybaven – k dispozici bude sedací souprava, manželská postel, pračka a moderní kuchyňská linka se spotřebiči včetně lednice. Zbytek si nový nájemník může zařídit přesně podle sebe. Komfort bydlení zvyšují elektricky ovládané venkovní rolety a na jaře 2027 bude instalována také klimatizace. Prostor jako v domě, pohodlí nového bytu a k tomu vlastní kus zahrady. Ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet v klidné obci, ale zároveň zůstat v dobrém dosahu Hustopečí.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (6 dní)
- Prodávající
- INSIEME
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 02.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plocha zahrady : 519 m 2
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-993347
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
217 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 625 Kč
13 820 – 19 409 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 15 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
16 171 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
30 787 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 171 Kč (rozpětí 13 718 Kč – 18 802 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 39442 nabídek stejného druhu → 30 787 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |