pronájem bytu 3+1 60 m²
Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 Lidická Nabízíme k pronájmu světlý byt 60 m² s dispozicí 3+1 v oblíbené a klidné lokalitě Karlových Varů – Horních Drahovicích, v ulici Lidická. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu se dvěma výtahy. Velkým benefitem této nabídky je vlastní zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, a také praktická dispozice se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny obyvatele bytu. Dispozice bytu sestává ze vstupní chodby, ze které je přístup do kuchyně, koupelny spojené s WC a sprchovým koutem a do jednotlivých pokojů. Byt je zcela prázdný a kompletně připravený k okamžitému nastěhování nového nájemníka. Vytápění a ohřev vody je zajištěno dálkovým rozvodem. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, restaurace Smíchovský pavilon nebo mateřská školka, možnost vyzvednutí zásilek v boxech přímo u domu, k odpočinu a relaxaci lze využít krásné a upravené zázemí "Drahovického rybníčku", který je opravdu jen pár kroků od domu. Měsíční čisté nájemné činí 12.500 Kč. Zálohy za služby: 3.430 Kč za 1 osobu, za každou další osobu užívající byt 750 Kč. Elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka. Vratná kauce je stanovena na 20.000 Kč. Při podpisu smlouvy je nutné složit první nájemné včetně služeb, kauci a uhradit provizi realitní kanceláři ve výši jednoho nájemného + 21% DPH. Preferujeme osoby s trvalým zaměstnáním, nekuřáky a bez domácích mazlíčků.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REDOT, s. r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Lodžie :
Datum nastěhování: 07.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 20 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00304
Odhad reálné ceny
15 355 Kč
rozpětí 12 577 – 17 855 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 144 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 570 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 144 Kč (rozpětí 12 487 Kč – 17 384 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 19 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 216 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |