pronájem bytu 2+1 64 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 63.6 m² Exkluzivně nabízíme k pronájmu bytovou nezařízenou jednotku o dispozici 2+1, nacházející se ve 2. patře (3.NP) cihlového domu na hlavní třídě Husovo náměstí, přímo v centru Tábora. Celková podlahová plocha bytu ploše 63,6m² sestávající z kuchyně (+ špajz) o výměře 13,3m², obývák o výměře 22,1m², pokoj o výměře 14,1m², chodba o výměře 7,7m² a koupelna plus WC o výměře 6,4 m². Dispozičně nabízí kuchyň, dvě místnosti, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu s umyvadlem. Vytápění a ohřev vody elektrokotlem. K nastěhování 1.1.2027. Nájemné ve výši 14.500,-Kč/měsíc + 1700,-Kč/měsíc vodné, stočné a služby (úklid společných prostor plus el. proud chodba) + elektřina (přepis na nájemníka). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 29.000,-Kč V blízkém dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost a centrum města Tábora. Pro více informací volejte.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+1
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.01.2027
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 29 000 Kč
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel
Odhad reálné ceny
13 551 Kč
rozpětí 11 131 – 16 107 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
13 651 · váha 55 %
Model z dat
13 032 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
21 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 13 651 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 032 Kč (rozpětí 10 746 Kč – 14 960 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 21 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Tábor, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 338 m (Tábor)
- Praha hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |