Pronájem bytu 2+1 54 m²
Ostrava, Hrabůvka · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý byt po rekonstrukci o dispozici 2+1 a výměře 51 m2, který se nachází v 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Dr. Martínka v Ostravě-Hrabůvce.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí nové podlahy, interiérové dveře včetně zárubní a moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Součástí je také praktická šatna, koupelna s pračkou a samostatná toaleta. Byt je vkusně a účelně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování.
Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě s výbornou dostupností MHD. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby.
Další informace:
- k bytu náleží 2 sklepní kóje
- byt je nekuřácký, domácí mazlíčci po domluvě
- měsíční nájemné činí 12.500,- Kč
- zálohy na služby činí 2.551,- Kč
- elektřinu a plyn si nájemník přepíše na své jméno
- kauce činí 30.000,- Kč
- provize RK činí 14.000,- Kč
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
413 m
MHD
169 m
školka
355 m
lékař
722 m
pošta
873 m
restaurace
193 m
škola
66 m
obchod
1264 m
vlak
1695 m
Odhad reálné ceny
12 744 Kč
rozpětí 11 435 – 14 853 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 575 · váha 61 %
Model z dat
12 776 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 613 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 12 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 776 Kč (rozpětí 10 535 Kč – 14 666 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 17 613 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Hrabůvka,kostel)
- Nádraží
- 1660 m (Ostrava-Kunčice)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 182 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |