Pronájem bytu 2+kk 56 m²
Praha, Pitkovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a výměře cca 56,6 m², který se nachází ve 3. patře (posledním) bytového domu v klidné lokalitě Pitkovic, Praha 10. Byt zaujme příjemným výhledem, praktickou dispozicí a především prostornou terasou o velikosti 10 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek.Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, vybaveným vestavěnými spotřebiči - trouba, sklokeramická deska, myčka, dřez. K dispozici je také neprůchozí ložnice se skříní. koupelna s vanou a toaletou . Vstupní chodba nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěné šatní skříni.Velkou výhodou je garážové parkovací stání a sklep cca 2m2: které jsou zahrnuty v ceně nájmu.Byt se nachází v atraktivní a klidné části Pitkovic. Autobusová zastávka Nové Pitkovice je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. Veškerou občanskou vybavenost nabízí nedaleké Čestlice, Průhonice a Uhříněves. V bezprostřední blízkosti se nachází také Pitkovický park, který je ideální pro procházky, sport i relaxaci.
Cena a podmínky
Nájemné: 23 000 Kč / měsíčně
Zálohy na služby včetně elektřiny: 5 500 Kč / měsíčně
Vratná kauce: 46 000 Kč
Provize RK 23 000 Kč
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s terasou, vlastním parkováním a výbornou dostupností občanské vybavenosti i Prahy.
Byt je připraven k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (411 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- capek-partneri-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1355 m
MHD
115 m
školka
83 m
lékař
1370 m
metro
4204 m
pošta
1465 m
restaurace
120 m
škola
1445 m
obchod
1376 m
vlak
1934 m
Odhad reálné ceny
23 158 Kč
rozpětí 19 462 – 26 484 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 348 · váha 59 %
Model z dat
21 507 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 595 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 24 348 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 507 Kč (rozpětí 17 735 Kč – 24 689 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 20 595 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Nové Pitkovice)
- Nádraží
- 1879 m (Praha-Uhříněves)
- Praha hl. n.
- 49 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 82 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |