Prodej garážového stání 14 m²

České Budějovice, České Budějovice 3 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji nekryté parkovací místo resp. pozemek o výměře 14 m2 a podíl 1/10 na společném pozemku v uzavřeném dvoře bytového domu v Nové ul. s perfektní pozicí, kterou ocení i řidiči(ky) bavící svými manévry na sociálních sítích zástupy sdílejících, s příjezdem přes vjezdová vrata na dálkové ovládání. Plocha vydlážděna betonovými tvarovkami. Vlastní parkovací místo nedisponuje žádnými vlastními přípojkami energií. Kolaudace bytového domu v roce 2012. Lokalita nedaleko centra je velmi žádanou pro rychlou jednoduchou dostupnost do historického centra. V blízkosti obchodní zony Merkury, vlakového a autobusového ndraží. Přijďte se přesvědčit.Více info v RK. Volejte prosím v pracovních dnech 9.00 - 17.00 hod. Děkujeme.

Parametry

Cena: 450 000 Kč (32143 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rok stavby: 2012
Na trhu od: 07.09.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-klosse

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 14

Vzdálenosti

bankomat 369 m MHD 279 m školka 195 m lékař 298 m pošta 685 m restaurace 25 m škola 278 m obchod 437 m vlak 394 m

Odhad reálné ceny

706 343 Kč

rozpětí 532 928 – 848 658 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 663 962 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 715 435 · váha 79 %

Model z dat 701 201 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 503 630 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 103 Kč/m² → 715 435 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 701 201 Kč (rozpětí 477 201 Kč – 966 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2025 nabídek stejného druhu → 503 630 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 450 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 273 m (Vrbenská)
Nádraží: 273 m (České Budějovice)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno