Pronájem obchodního prostoru 99 m²

Bystřice pod Hostýnem, Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k podnájmu obchodní prostor o celkové výměře 100 m², který se nachází přímo na Masarykovo náměstí v Bystřice pod Hostýnem – na jedné z nejlepších a nejfrekventovanějších adres ve městě.
Prostor má výbornou viditelnost z náměstí a přirozený pohyb osob přímo před výlohami.
Hlavní výhody prostoru:
Celková plocha 100 m²
Velké výlohy orientované přímo do náměstí – maximální prezentace a reklamní potenciál
Zázemí: kuchyňka a WC
Plynové vytápění
Boční vstup vhodný pro zásobování
Prostor je vhodný pro maloobchod, showroom, služby, kancelář nebo jiné podnikatelské využití.
Cena podnájmu: 15.000 Kč / měsíc + energie
Prosím, nepište dotazy na aktuálnost inzerátu.
Inzerát platí do smazání.
Na prohlídky volejte.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (152 Kč/m²)
Užitná plocha: 99 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 07.09.2026 (5 dní)
Prodávající: hanacka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 180

Vzdálenosti

bankomat 92 m MHD 146 m školka 196 m lékař 170 m pošta 348 m restaurace 44 m škola 129 m vlak 854 m

Odhad reálné ceny

11 916 Kč

rozpětí 10 113 – 13 434 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 11 748 · váha 89 %

Model z dat 11 560 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 16 864 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 11 748 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 560 Kč (rozpětí 7 073 Kč – 19 726 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10764 nabídek stejného druhu → 16 864 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Bystřice p.Host., nám.)
Nádraží: 845 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno