Prodej garáže 20 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

INVESTICE, PARKOVÁNÍ V SOUKROMÍ NEBO IDEÁLNÍ DÍLNA?
Hledáte bezpečné útočiště pro svůj vůz, motorku, nebo flexibilní prostor pro skladování a koníčky v Uherském Hradišti za atraktivní cenu?

Nabízíme k prodeji řadovou garáž na konci ulice Průmyslová.
Garáž má velkorysou užitnou plochu 19,5 m2, křídlová vrata s jedním zámkem a díky oknu na zadní stěně nabízí světlý interiér. Je připravena k užívání ihned.

Velkou výhodou je také technický stav garáže. Betonová podlaha je ve velmi dobrém stavu, garáž je suchá a možnou součástí je i veškeré vybavení z fotografií - především cihly k možnému zpevnění vjezdu.

Nemovitost se nachází v klidné průmyslové zóně, což zajišťuje dostatek soukromí. Zároveň je lokalita skvěle dostupná – během několika minut se dostanete do centra Uherského Hradiště, Kunovic nebo přímo na ulici Svatováclavská.

Ke garáži je schválena žádost o připojení elektřiny s možností napojení i ostatních garáží v řadě. Momentálně je garáž bez elektřiny.

V případě jakýchkoli dotazů, či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena: 885 000 Kč (44250 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 07.09.2026 (51 dní)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 20

Vzdálenosti

bankomat 495 m MHD 290 m školka 344 m lékař 545 m pošta 977 m restaurace 369 m škola 345 m obchod 507 m vlak 870 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

885 000 Kč

44 250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

873 614 Kč

797 329 – 1.03 mil. Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 70 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 821 197 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 890 000 · váha 76 %

Model z dat 857 312 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 711 579 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 44 500 Kč/m² → 890 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 857 312 Kč (rozpětí 663 851 Kč – 1.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2957 nabídek stejného druhu → 711 579 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 885 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 294 m (Uherské Hradiště, Mánesova)
Nádraží: 884 m (Uherské Hradiště)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno