Nemovitosti

Prodej garáže 20 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

INVESTICE, PARKOVÁNÍ V SOUKROMÍ NEBO IDEÁLNÍ DÍLNA? Hledáte bezpečné útočiště pro svůj vůz, motorku, nebo flexibilní prostor pro skladování a koníčky v Uherském Hradišti za atraktivní cenu? Nabízíme k prodeji řadovou garáž na konci ulice Průmyslová. Garáž má velkorysou užitnou plochu 19,5 m2, křídlová vrata s jedním zámkem a díky oknu na zadní stěně nabízí světlý interiér. Je připravena k užívání ihned. Velkou výhodou je také technický stav garáže. Betonová podlaha je ve velmi dobrém stavu, garáž je suchá a možnou součástí je i veškeré vybavení z fotografií - především cihly k možnému zpevnění vjezdu. Nemovitost se nachází v klidné průmyslové zóně, což zajišťuje dostatek soukromí. Zároveň je lokalita skvěle dostupná – během několika minut se dostanete do centra Uherského Hradiště, Kunovic nebo přímo na ulici Svatováclavská. Ke garáži je schválena žádost o připojení elektřiny s možností napojení i ostatních garáží v řadě. Momentálně je garáž bez elektřiny. V případě jakýchkoli dotazů, či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena
885 000 Kč (44250 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
07.09.2026 (2 dny)
Prodávající
agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 20

Vzdálenosti

bankomat 495 m MHD 290 m školka 344 m lékař 545 m pošta 977 m restaurace 369 m škola 345 m obchod 507 m vlak 870 m

Odhad reálné ceny

863 753 Kč
rozpětí 788 948 – 979 908 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 811 927 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 889 112 · váha 82 %
Model z dat 760 644 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 691 600 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 44 456 Kč/m² → 889 112 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 760 644 Kč (rozpětí 517 655 Kč – 1.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2025 nabídek stejného druhu → 691 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 885 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
294 m (Uherské Hradiště, Mánesova)
Nádraží
884 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.
123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno