Pronájem kanceláře 21 m²
Horšovský Týn, Malé Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem kancelářského prostoru o užitné ploše 21 m² v Horšovském Týně v areálu firmy Proform. Kancelář se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy a je po rekonstrukci. Každý prostor bude mít svůj odpočtový elektroměr a topení je řešeno centrálně. Měsíční zálohy na energie jsou 400 Kč. V přízemí je k dispozici zázemí v podobě kuchyňského koutu a toalet. Do budoucna je plánováno zřízení zázemí i ve druhém nadzemním podlaží. Při podpisu nájemní smlouvy bude uhrazeno nájemné ve výši 2 500 Kč, kauce ve výši jednoho nájemného 2 500 Kč a provize RK ve výši 3 025 Kč. Celkové náklady tedy činní 8 025 Kč. Pro více informací doporučujeme prohlídku s makléřem.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (119 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
parkovacích míst
parkování
topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1119 m
MHD
398 m
školka
503 m
lékař
892 m
pošta
1343 m
restaurace
652 m
škola
630 m
vlak
1413 m
Odhad reálné ceny
3 664 Kč
rozpětí 2 441 – 4 410 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
3 725 · váha 74 %
Model z dat
3 529 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
3 426 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 3 725 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 529 Kč (rozpětí 2 159 Kč – 6 022 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 10659 nabídek stejného druhu → 3 426 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 723 m
- Nádraží
- 1410 m (Horšovský týn)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |