Pronájem kanceláře 63 m²
Praha, Čakovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme 2 kanceláře ve 3. podlaží moderní polyfunkční budovy.
Celá budova je postavena ve velmi vysokém standardu, součástí vybavení je i rekuperace vzduchu a klimatizace.
Kancelář je zařízená kuchyňskou linkou s myčkou nádobí, lednicí, troubou a varnou desku, ve vstupní chodbě je praktická vestavěná skříň, jinak je nezařízená.
Navíc je možné si pronajmout sklad na stejném podlaží jako je kancelář samotná (1 500 Kč).
Je možné pronajmout si i venkovní parkovací místo (1 500Kč).
V přízemí budovy naleznete obchody - drogerie DM, kavárnu a soukromé gymnázium. Součástí celého nového komerčního areálu je potom prodejna Lidl, 2 stánky s rychlým občerstvením a nabíjecí stanice pro elektromobily.
Ihned volné.
Poplatky 2 500 Kč +DPH plus zálohy na elektrickou energii, vytápění a vodu ve výši 3 000 Kc. Jistota 37 800 Kč, provize RK 18 900 Kč + DPH.
Parametry
- Cena
- 18 900 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2021
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- reality-fronesis-katerina-mladkova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 60.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
580 m
MHD
96 m
školka
149 m
lékař
558 m
metro
3485 m
pošta
597 m
restaurace
78 m
obchod
10 m
vlak
367 m
Odhad reálné ceny
27 441 Kč
rozpětí 16 409 – 33 083 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
29 184 · váha 81 %
Model z dat
23 415 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
12 703 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 463 Kč/m² → 29 184 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 415 Kč (rozpětí 14 328 Kč – 39 957 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10659 nabídek stejného druhu → 12 703 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 900 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Krystalová)
- Nádraží
- 367 m (Praha-Čakovice zámecký park)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |