Pronájem bytu 3+kk 75 m²

**Nádherný loft 3+kk s terasou se skvělým výhledem do zeleně k pronájmu** Hledáte prostorný, moderně řešený byt v klidné a přitom dobře dostupné části Prahy? Tento loft se nachází na prestižní adrese U libeňského pivovaru, Praha 8 – Libeň, což je skvělá lokalita v blízkosti přírody a výbornou občanskou vybaveností. Byt je dostupný od 1. 10. nebo po dohodě i dříve, budou-li noví nájemníci potřebovat dřívější datum nastěhování. Byt o celkové užitné ploše 75,4 m2 a terasou o rozloze 8 m2, je situován ve 3. patře s výtahem. Díky svému umístění ve vyšším patře a velkoplošným oknům je byt velmi světlý a nabízí krásný výhled na okolitou zeleň. Příjemná terasa je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek po náročném dni. K dispozici je také parkovací stání ( 14 m2) v podzemní garáži domu, což je v této lokalitě velké plus a je již zahrnuto v ceně nájemného. Dispozice bytu je velmi prakticky řešena; skládá se z prostorného obývacího pokoje spojeného s plně vybavenou kuchyňskou linkou, samostatného pokoje a moderní koupelny. V otevřeném loftovém patře se rozprostírá ložnice s pracovnou, které jsou dostatečně velké pro komfortní bydlení. Byt je nabízen nezařízený, což dává novým nájemcům možnost vybavit si interiér podle vlastních představ, stylu a potřeb. Podlahy jsou pokryty kvalitní dubovou podlahou Parador a dlažbou. Okna jsou dřevěná 3-vrstvá, vrchní okna - ventilačky jsou na dálkové ovládání. Mytí venkovních stran velkoplošných oken se uskutočňuje v celém komplexu 2-krát ročně. Vytápění je centrální. Celý objekt je zabezpečen. Tento loft působí ve skutečnosti ještě krásněji než na fotografiích, výhled do zeleně je nádherný a byt působí útulně. Vřele doporučujeme prohlídku bytu. Byt se bude pronajímat nezařízený, jak je vyobrazen na fotografiích v přední části inzerce. Fotografie v inzerci jsou kombinací původních fotografií bytu, pořízených po kolaudaci projektu (v 2012), kdy ještě nebyly osázeny okolní stromy a keře a tedy výhledy z oken a terasy neposkytovali jěště aktuální zeleň, kterou prezentují současné fotografie zařízeného bytu ve druhé části – který vkusně a útulně vybavili v art-stylu nynější nájemníci. Kvůli zachování soukromí posktyjeme jen pár fotografií aktuálního interiéru. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho lokalita. Libeň je čtvrť s bohatou nabídkou služeb, obchodů, kaváren a restaurací. V okolí se nachází i několik parků a cyklostezka, které jsou ideální pro sportovní aktivity nebo procházky. Dopravní dostupnost je také vynikající, v blízkosti je stanice metra a tramvaje, což umožňuje snadný přístup do ostatních částí Prahy. Měsíční nájemné je ve výši 35 000 Kč. Cena za měsíčné poplatky k bytu včetně garážového stání je 5 700 Kč. Elektřinu a internet platí nájemce samostatně. Kauce: 40 000 Kč Provize RK: 1 měsíční nájemné + DPH Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte nás kontaktovat.