pronájem bytu 1+kk 31 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Novostavba 1+kk, 31 m², Praha 5 - Smíchov Pronájem nového bytu 1+kk, 31 m² – klidné bydlení v blízkosti metro B "Anděl. Nabízíme k pronájmu nový byt o dispozici 1+kk a výměře 31 m², který se nachází ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v blízkosti metra B Anděl. Okna směřují do klidného vnitrobloku, a byt tak nabízí příjemné zázemí s dobrou dostupností městské dopravy. Byt se pronajímá nezařízený, s kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči. V obytné části je k dispozici pracovní stůl se židlí. Koupelna má sprchový kout a toaletu, v předsíni se nachází vestavěná skříň s úložným prostorem. Plastová okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi. Stanice metra B Anděl je vzdálena pouhé dvě zastávky tramvají. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení a zároveň chtějí mít město na dosah.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (516 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- ATLANTIC reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.09.2025
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 18 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00323
Odhad reálné ceny
18 308 Kč
rozpětí 15 035 – 21 128 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
18 669 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 069 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 669 Kč (rozpětí 15 415 Kč – 21 479 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34059 nabídek stejného druhu → 11 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |