Pronájem bytu 1+kk 25 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk v centru Pardubic naproti AFI Paláci.
Tento útulný byt najdete ve 5. poschodí panelového domu s výtahem v Havlíčkově ulici a má výměru 25 m² . K bytu náleží velká lodžie 16 m², která vybízí pro trávení volného času.
V přímém dosahu najdete obchody, nákupní centrum AFI Palác Pardubice, polikliniku a veškerou občanskou a dopravní vybavenost.
V bytě je zaveden internet a je součástí ceny pronájmu.
Cena pronájmu je 10.500,- Kč + energie 5.122,- Kč + kauce + RK
Byt volný k nastěhování od 1.10.2026
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (420 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 07.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- clever-properties
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
127 m
MHD
56 m
školka
302 m
lékař
110 m
pošta
527 m
restaurace
61 m
škola
138 m
obchod
242 m
vlak
583 m
Odhad reálné ceny
10 189 Kč
rozpětí 8 777 – 11 871 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 620 · váha 59 %
Model z dat
11 129 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
8 480 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 385 Kč/m² → 9 620 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 129 Kč (rozpětí 9 189 Kč – 12 804 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34059 nabídek stejného druhu → 8 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Palackého)
- Nádraží
- 590 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |