Pronájem bytu 3+1 130 m²
Sobětuchy, Sobětuchy · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme do pronájmu podkrovní byt o dispozici 3+1 a velikosti 130m2. Najdete ho v klidné části obce Sobětuchy u Chrudimi.
Byt je dispozičně 3+1, ale díky velikosti hlavní místnosti, lze ho ještě přepažit a vznikne krásná 4+1. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, napojené na podlahové topení, ohřev vody bojlerem.
Podlahy ve vstupní chodbě a kuchyni řešené dlažbou, v pokojích naleznete plovoucí podlahy.
Určitě Vás překvapí velice prostorná koupelna s toaletou, kde najdou svoje vyžití jak milovníci vany, tak i ti, co dávají přednost sprše.
Obec Sobětuchy je vzdálená od Chrudimi 5 minut jízdy autem a nabízí klid pohodu pro bydlení. Na nedalekém dětském hřišti najdou svoje vyžití děti, daleko není ani prostředí pro milovníky procházek nebo jízdy na kole. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Chrudimi, spojení je i linkovými autobusy.
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
K nastěhování 1.10.2026.
Cena 18.500,-Kč + zálohy na energie cca 4.925,-Kč. RK + kauce
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (142 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 130 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- clever-properties
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
2584 m
MHD
113 m
školka
1465 m
lékař
2505 m
pošta
2938 m
restaurace
790 m
škola
1465 m
obchod
2669 m
vlak
2326 m
Odhad reálné ceny
24 028 Kč
rozpětí 21 443 – 26 622 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 5 km)
24 381 · váha 54 %
Model z dat
22 501 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
45 810 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 24 381 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 501 Kč (rozpětí 18 579 Kč – 25 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34059 nabídek stejného druhu → 45 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Sobětuchy)
- Nádraží
- 2496 m (Chrudim)
- Pardubice hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |