Prodej pole 37600 m²
Vyskytná, Vyskytná · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K prodeji je soubor pěti pozemků o celkové výměře 37600 m2 v obci Vyskytná, okres Pelhřimov, tvořený parcelami č. 794, 793, 792, 728/81 a 575/3. Největší z nich představuje parcela č. 794. Nabídka může oslovit především zemědělce, kteří hledají možnost rozšíření svého hospodaření, ale také zájemce, kteří vnímají půdu jako zajímavou formu dlouhodobého uložení finančních prostředků. Výhodou je nabídka několika parcel v rámci jednoho prodeje, která může být praktickým doplněním již vlastněných pozemků nebo samostatnou investiční příležitostí.<br />
Vyskytná se nachází v příjemném venkovském prostředí Pelhřimovska, které nabízí klidný charakter krajiny a zároveň dobrou dostupnost do okolních obcí a měst. Právě spojení lokality, půdního charakteru a možnosti praktického či investičního využití dává této nabídce zajímavý potenciál. Pokud hledáte půdu, která může být smysluplným rozšířením zemědělského majetku nebo stabilní investicí do budoucna, tato nabídka jistě stojí za bližší pozornost.<br />
<br />
Parametry
- Cena
- 1.80 mil. Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 37600 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
topení: Jiné
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
MHD
149 m
školka
99 m
lékař
2102 m
pošta
94 m
restaurace
4042 m
škola
99 m
Odhad reálné ceny
2.58 mil. Kč
rozpětí 1.73 mil. – 6.22 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
2.57 mil. · váha 41 %
Model z dat
2.38 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
3.01 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 2.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 210% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.38 mil. Kč (rozpětí 1.15 mil. Kč – 4.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 5352 nabídek stejného druhu → 3.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1427 m (Vyskytná)
- Nádraží
- 10003 m (Plačkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |