Pronájem bytu 2+1 60 m²
Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám velmi hezký byt o dispozici 2+1 s balkonem v ulici Smetanova v těsné blízkosti centra s krásným výhledem na město. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci vybavená moderní kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Byt je prostorný, pokoje jsou neprůchozí bez nábytku. Sociální zařízení je též po rekonstrukci, koupelna je vybavená moderním sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Máme zájem byt pronajmout dlouhodobě. Režie bytu vyjma fondu oprav 4.254,- Kč což musíte připočítat k částce za pronájem bytu tj. 14.000,- Kč . K nájmu nutno připočítat platbu za elektřinu, kterou si nájemce hradí samostatně. Doporučujeme prohlídku a budeme se těšit na Vaší návštěvu.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 06.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- a-realitni-s-r-o-advokatni-realitni
Vzdálenosti
bankomat
171 m
MHD
162 m
školka
139 m
lékař
474 m
pošta
197 m
restaurace
117 m
škola
208 m
obchod
723 m
vlak
1038 m
Odhad reálné ceny
14 604 Kč
rozpětí 12 766 – 16 572 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
14 341 · váha 61 %
Model z dat
14 754 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 330 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 14 341 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 754 Kč (rozpětí 12 182 Kč – 16 975 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 20 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Humpolec, Kuchařov)
- Nádraží
- 1041 m (Humpolec)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |