pronájem bytu 1+1 53 m²
Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 53 m² Boskovice Pronájem bytu 1+1, 53 m² – Boskovice, ul. Hybešova Nabízím k pronájmu prostorný byt 1+1 o celkové ploše 53 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Hybešova, v blízkosti centra města Boskovic. Dispozice a vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči – kombinovaný sporák, digestoř a lednice, koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem, WC, vytápění bytu plynovými vafkami, ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu náleží venkovní kóje a sklep, které poskytují další úložný prostor. Náklady na bydlení nájemné: 11 800 Kč/měsíc zálohy na služby a energie: 3 756 Kč/měsíc kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájemného Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem. Byt je volný od 01.10.2026. Energetická náročnost budovy: G – mimořádně nehospodárná. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 11 800 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Denisa Šmerdová
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Celková plocha: 53 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 11 800 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topné těleso: WAW
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 23 600 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Zdroj vytápění: WAW
Číslo zakázky: IDNES-06092026
Odhad reálné ceny
12 809 Kč
rozpětí 11 328 – 15 255 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
12 942 · váha 59 %
Model z dat
12 332 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 373 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 12 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 332 Kč (rozpětí 10 182 Kč – 14 188 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 18 373 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (Boskovice, Hybešova 55)
- Nádraží
- 1464 m (Boskovice)
- Pardubice hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |