pronájem bytu 1+1 35 m²
Ústí nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, sídliště Štěpnice, Ústí nad Orlicí Pronájem bytu 1+1, sídliště Štěpnice, Ústí nad Orlicí Nabízím k pronájmu byt 1+1 o výměře cca 35 m², ke kterému náleží sklepní kóje. Celková výměra včetně sklepní kóje činí cca 36 m². Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného a zatepleného panelového domu na vyhledávaném sídlišti Štěpnice v Ústí nad Orlicí. Byt je v původním stavu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem s elektrickou troubou. Náklady na bydlení • nájemné: 9.500 Kč / měsíc • zálohy na služby: 4.000 Kč / měsíc, včetně zálohy na elektřinu (počítáno pro dvě osoby) • vratná kauce: 15.000 Kč • provize RK: 4.750 Kč Měsíční platba za nájemné a zálohy tedy činí 13.500 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v okolí jsou obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Majitel hledá především spolehlivého a bezproblémového nájemníka, který hledá dlouhodobé a klidné bydlení a bude k bytu i domu přistupovat s respektem. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, přednost má nekuřák. Menší domácí mazlíček nemusí být překážkou, s ohledem na přání majitele však není byt vhodný pro zájemce se psy či kočkami. Pokud hledáte cenově dostupné bydlení v žádané lokalitě Ústí nad Orlicí, může pro vás být tato nabídka zajímavou možností. Těším se na setkání se všemi zájemci.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 06.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALIT SPEKTRUM s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: podnájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-11108
Odhad reálné ceny
10 767 Kč
rozpětí 8 897 – 12 599 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
10 807 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
9 975 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 807 Kč (rozpětí 8 923 Kč – 12 434 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 9 975 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |