Pronájem bytu 2+1 56 m²
Třebíč, Nové Dvory · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
32 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem prostorného a prakticky řešeného bytu
s balkonem o dispozici 2+1 s výměrou 56 m² na ulici Heyrovského v městské části Nové Dvory v Třebíči
po kompletní zdařilé rekonstrukci. Byt se nachází v prvním patře šestipatrového panelového domu
s výtahem po kompletní revitalizaci.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který je propojený s kuchyní. Velká rohová kuchyňská
linka je vybavena vestavnými spotřebiči (elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka
nádobí, mikrovlnná trouba a chladnička s mrazákem), naproti které je jídelní stůl se židlemi. Na
obytnou část navazuje další pokoj, který lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Byt je
částečně zařízený a k dispozici k pronájmu včetně vybavení na fotografiích.
Byt nabízí také dostatek úložných prostor, a to nejen v rámci vstupní chodby, ale také díky samostatné
prostorné šatně s policovým systémem. Koupelna je zařízena prostorným sprchovým koutem,
umyvadlem se skříňkou a zrcadlem, topným žebříkem a toaletou. K dispozici je rovněž prostor pro
umístění pračky.
Dalším příjemným prvkem bytu je zasklená lodžie se zatemňovacími roletami, která poskytuje další
prakticky využitelný prostor a zároveň větší soukromí.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné, vybavené a ihned obyvatelné bydlení v Třebíči.
Jedná se o atraktivní a vyhledávanou lokalitu, v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská
vybavenost (zastávka MHD, supermarkety, sportoviště, aquapark, poliklinika, lékárna, pošta, školka,
škola). V okolí domu je dostatek zeleně a parkovacích ploch.
Nastěhování je možné ihned. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt zájemci dle jeho zvolených
kritérií.
Měsíční nájem činí 14.000 Kč + zálohy na služby 4.000 Kč, vratná kauce 20.000 Kč, provize RK 15.000
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 06.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- pribyl-partners-reality
Vzdálenosti
bankomat
223 m
MHD
146 m
školka
59 m
lékař
465 m
pošta
372 m
restaurace
311 m
škola
203 m
obchod
1059 m
vlak
1367 m
Odhad reálné ceny
14 150 Kč
rozpětí 12 620 – 15 315 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 266 · váha 64 %
Model z dat
13 728 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
18 265 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 14 266 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 728 Kč (rozpětí 11 334 Kč – 15 794 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 18 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Míčova)
- Nádraží
- 1352 m (Třebíč)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |