pronájem bytu 3+kk 72 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
27 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Zajímavý 3+kk/B se zahradou, Praha 5 Radotín Nabízíme podkrovní byt 3+kk s prostorným balkonem a možností využití zahrady v rodinném domě na Praze 5. Byt disponuje třemi rozlehlými místnostmi, z nichž ta největší je opatřená kompletně vybavenou kuchyňkou linkou a přes kterou se vchází do ostatních místností včetně koupelny. Ta vybavena vanou i sprchovým koutem a je společná s WC. K dispozici parkovací stání pod uzamčením za 1.500 Kč/měs. Maximálně pro 2 osoby. Byt se pronajímá nezařízený a bude k nastěhování od 1.9.2026.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Realitní kancelář Honzík, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel
Číslo zakázky: IDNES-N03530
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.09.2026 | 19 900 Kč | -5.2 % |
| 06.09.2026 | 21 000 Kč |
Odhad reálné ceny
29 909 Kč
rozpětí 24 475 – 34 485 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
30 119 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
25 709 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 119 Kč (rozpětí 24 836 Kč – 34 575 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 25 709 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | zlevněno 21 000 → 19 900 |
| 06.09.2026 | přidáno |