Dražba lesa 4658 m²
Vlčí Habřina · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Jedná se o dražbu lesního pozemku.
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 4658 m2, parcelní číslo 1177, podíl 1/1, katastrální území Vlčí Habřina, obec Vlčí Habřina, obec s rozšířenou působností Pardubice, okres Pardubice, Pardubický kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 82 000 Kč (18 Kč/m²)
- Pozemek
- 4658 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
5397 m
MHD
67 m
školka
2478 m
lékař
2480 m
pošta
2563 m
restaurace
2453 m
škola
2473 m
obchod
5397 m
vlak
5362 m
Odhad reálné ceny
236 548 Kč
rozpětí 130 245 – 467 205 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
180 942 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
346 602 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 180 942 Kč (rozpětí 54 983 Kč – 386 365 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 120 nabídek stejného druhu → 346 602 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 82 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 22:53
Předmětem inzerátu je dražba lesního pozemku po těžbě ve Vlčí Habřině. Nutno počítat s faktem, že pozemek je po těžbě dřeva.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- Po těžbě
Dostupnost
- Zastávka
- 1558 m (Přelovice)
- Nádraží
- 4089 m (Přelouč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |