Pronájem kanceláře 54 m²
Praha, Chodov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pronájem kancelářských prostor o velikosti 54 m2 s předzahrádkou o velikosti 30 m2. Jedná se o částečně vybavené kancelářské prostory rozložené na 3 místnosti s kuchyňským koutem a bezbariérovou toaletou. Kancelářské prostory jsou vybaveny kuchyňským koutem, boilerem, klimatizací, Wi-fi a kancelářskými stoly s křesly. Celá nemovitost se nachází v klidné čtvrti s možností dobrého parkovaní vozidel. Kancelář je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od stanice metra ,,C,, Opatov, s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy a v blízkosti rychlostní komunikace D1.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- Modulární
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- reality-sector
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
413 m
MHD
212 m
školka
373 m
lékař
748 m
metro
379 m
pošta
1011 m
restaurace
151 m
škola
448 m
obchod
906 m
vlak
3208 m
Odhad reálné ceny
21 438 Kč
rozpětí 13 907 – 26 457 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 3 km)
21 710 · váha 87 %
Model z dat
24 589 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
9 538 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 30 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 402 Kč/m² → 21 710 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 589 Kč (rozpětí 14 577 Kč – 41 083 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10643 nabídek stejného druhu → 9 538 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 212 m (Litochlebské náměstí)
- Nádraží
- 440 m (Opatov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |