Dražba lesa 1981 m²
Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Jedná se o dražbu lesního pozemku.
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1981 m2, parcelní číslo 3163/8, podíl 1/1, katastrální území Oldřichovice u Třince, obec Třinec, obec s rozšířenou působností Třinec, okres Frýdek-Místek, Moravskoslezský kraj.
Parametry
- Cena
- 86 000 Kč (43 Kč/m²)
- Pozemek
- 1981 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
383 m
MHD
258 m
školka
372 m
lékař
219 m
pošta
444 m
restaurace
231 m
škola
141 m
obchod
666 m
vlak
1069 m
Odhad reálné ceny
258 151 Kč
rozpětí 103 267 – 535 112 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 67 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
314 106 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
147 406 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 314 106 Kč (rozpětí 95 448 Kč – 670 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 120 nabídek stejného druhu → 147 406 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 86 000 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 22:53
Jedná se o lesní pozemek o výměře 1981 m2 v Třinci. Pozor na specifika a pravidla účasti v dražbě.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 35 m (Třinec, Oldřichovice, pod Kozincem)
- Nádraží
- 3840 m (Vendryně (Wędrynia))
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 241 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |