Dražba lesa 3528 m²
Návsí · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Jedná se o dražbu lesního pozemku.
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 3528 m2, parcelní číslo 1710/5, podíl 1/1, katastrální území Návsí, obec Návsí, obec s rozšířenou působností Jablunkov, okres Frýdek-Místek, Moravskoslezský kraj.
Parametry
- Cena
- 83 000 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 3528 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
164 m
MHD
142 m
školka
162 m
lékař
47 m
pošta
157 m
restaurace
127 m
škola
30 m
vlak
463 m
Odhad reálné ceny
324 813 Kč
rozpětí 142 907 – 664 869 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
356 288 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
262 518 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 356 288 Kč (rozpětí 108 266 Kč – 760 780 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 120 nabídek stejného druhu → 262 518 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 83 000 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 22:53
Nabídka lesního pozemku v dražbě. Je nutné prověřit přístupnost pozemku a aktuální stav lesa.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1723 m (Návsí, Jasení, Goryl)
- Nádraží
- 2310 m (Bocanovice (Boconowice))
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 224 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |