Dražba lesa 7329 m²
Koloveč · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Jedná se o dražbu lesa.
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 7329 m2, parcelní číslo 1763, podíl 1/1, katastrální území Koloveč, obec Koloveč, obec s rozšířenou působností Domažlice, okres Domažlice, Plzeňský kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 86 000 Kč (12 Kč/m²)
- Pozemek
- 7329 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
7642 m
MHD
149 m
školka
475 m
lékař
455 m
pošta
106 m
restaurace
148 m
škola
347 m
vlak
5868 m
Odhad reálné ceny
291 512 Kč
rozpětí 180 414 – 562 839 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
163 257 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
545 351 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 163 257 Kč (rozpětí 49 609 Kč – 348 602 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 120 nabídek stejného druhu → 545 351 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 86 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 22:53
Jde o lesní pozemek o výměře 7329 m2 v Kolovči prodávaný v dražbě. Pozemek je po proběhlé těžbě.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- nutne investice
- Po těžbě
Dostupnost
- Zastávka
- 1113 m (Koloveč, škola)
- Nádraží
- 6994 m (Osvračín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |