Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2309 m²

Dubno · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení ve vyhledávané lokalitě v obci Dubno. Tento velkorysý pozemek o výměře 2309 m² poskytuje dostatek prostoru pro realizaci Vašich stavebních plánů a představ o ideálním bydlení, s možností realizace rozsáhlé okrasné zahrady, ovocného sadu apod. Pozemek je situován v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí pro život. Okolí nabízí bohaté možnosti pro rekreaci a relaxaci. V blízkosti leží okresní město Příbram, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, obchodů a kulturního vyžití, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro rodinné bydlení. Cena za tento pozemek činí 8 700 000 Kč, což představuje skvělou investici vzhledem k jeho poloze a potenciálu. Tuto nabídku zajišťujeme v rámci exkluzivního zastoupení, což zajišťuje hladký průběh celého prodejního procesu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
8.70 mil. Kč (3768 Kč/m²)
Pozemek
2309 m²
Na trhu od
06.09.2026 (2 dny)
Prodávající
pulkrabek-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 380V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2927 m MHD 45 m školka 2466 m lékař 2115 m pošta 2975 m restaurace 218 m škola 941 m obchod 3276 m vlak 3567 m

Odhad reálné ceny

8.72 mil. Kč
rozpětí 6.48 mil. – 9.34 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 9.34 mil. · váha 86 %
Model z dat 4.63 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 5.46 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 043 Kč/m² → 9.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.63 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 9.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23457 nabídek stejného druhu → 5.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
43 m (Dubno, kaplička)
Nádraží
3571 m (Příbram)
Praha hl. n.
103 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
138 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.09.2026 přidáno