Pronájem bytu 2+1 47 m²
Praha, Staré Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a velmi klidný byt 2+1 o velikosti 47 m², situovaný ve 2. patře udržovaného domu po renovaci, v jedné z nejžádanějších lokalit historického centra Prahy – v ulici U Staré školy na Praze 1.
Přestože se byt nachází přímo v srdci historické Prahy, jeho velkou předností je orientace do klidného vnitrobloku, díky kterému poskytuje klidné bydlení uprostřed centra města.
Byt je po rekonstrukci, světlý a velmi dobře udržovaný a je nabízen se základním vybavením:
moderní kuchyňská linka se spotřebiči - varná deska, myčka nádobí, lednice, mikrovlnná trouba, dále je byt vybaven pračkou, osvětlením v celém bytě,
vestavěnou skříní v předsíni a malou šatnou u ložnice, jídelní stůl se židlemi + komoda.
Příjemnou atmosféru dotvářejí krásná kachlová kamna v obývacím pokoji, která jsou ponechána jako dekorativní historický prvek. Na podlahách jsou zachovalé parkety a dlažba.
Koupelna s vanou, WC v koupelně, vlastní plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody.
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Pařížské ulice, Staroměstského náměstí, Josefova a nábřeží Vltavy.
Na dosah máte – kavárny, restaurace, obchody, lékárny, kulturní památky i širokou nabídku služeb. Procházkou se dostanete na Staroměstské náměstí, k Vltavě, do Pařížské ulice nebo přes Čechův most do Letenských sadů.
Výborná je také dopravní dostupnost – stanice metra Staroměstská (linka A) je v pěší vzdálenosti, stejně jako tramvajové zastávky.
Byt nabízí velmi atraktivní kombinaci toho nejlepšího, co může Praha 1 nabídnout – bydlení přímo v historickém centru, krásnou atmosféru staré Prahy a zároveň klid a soukromí díky orientaci do vnitrobloku.
Byt je určen k dlouhodobému pronájmu, vhodný pro jednotlivce či pár, volný ihned.
Parametry
- Cena
- 29 900 Kč /měsíc (636 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- star-home
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
139 m
MHD
38 m
školka
99 m
lékař
180 m
metro
405 m
pošta
385 m
restaurace
41 m
škola
113 m
obchod
569 m
vlak
975 m
Odhad reálné ceny
30 018 Kč
rozpětí 26 497 – 36 357 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
33 100 · váha 57 %
Model z dat
26 324 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
17 434 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 704 Kč/m² → 33 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 324 Kč (rozpětí 21 735 Kč – 30 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 17 434 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (U Staré školy)
- Nádraží
- 365 m (Staroměstská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |