prodej domu 387 m² s pozemkem 1 349 m²

Prodej komerčního RD s bydlením, zahradou a garáži Morkovice-Slížany Exkluzivně Vám nabízíme komerční dům v centru města Morkovice-Slížany. Užitná plocha nemovitosti činí 387 m² s možností jejího rozšíření o dalších cca 190 m² využitím podkrovních prostor. Celková zastavěná plocha a nádvoří je 1 349 m², přičemž ostatní plocha tvoří 807 m². Nemovitost představuje multifunkční objekt se širokými možnostmi využití – od komerčních účelů až po rekolaudaci na komfortní rodinné bydlení. Velkou výhodou je také strategická poloha. Dálnice D1 je vzdálena pouhých 8 km a do krajských měst Brno, Olomouc či Zlín se pohodlně dostanete přibližně do 30 minut jízdy. Tato nemovitost je velmi specifická nejen svým zaměřením, ale také svoji lukrativní polohou, která pro podnikání nemůže mít v Morkovicích snad lepší strategické místo. Dům je vhodný jak soukromému bydlení s možnosti podnikání a to už jak v oblasti služeb nebo gastronomie, nebo dokonce pro ubytovací účely. Tato nemovitost se dá také kompletně využít jako penzion . Fantazii se zde meze nekladou. Vzhledem k těmto skutečnostem je tato nemovitost více než vhodná pro investiční účely. Dům se nachází přímo u městského koupaliště, kde o klientelu v rámci služeb nebo bufetu rozhodně nebude nouze. Současný majitelé v tomto krásném domě žili krásných 20 let, vychovali děti a vedli si své podnikání a to provozováním ubytování a bufetu (večerky). Důvod prodeje je zcela zřejmý. Vysoký věk, dospělé děti a touha po odpočinku. A nyní se podívejme na dispozice. Dům má čtyři samostatné vchody, včetně garáže. Dispozičně je dům řešený velmi prakticky a efektivně. V přízemí domu se nachází apartmán s ubytovací kapacitou max. 6 lidí, s kuchyňkou, WC a koupelnou se sprchovým koutem. Tento apartmán se aktuálně využívá na krátkodobé pronájmy. Dále se v přízemí nachází další prostory k ubytování se samostatným vchodem, koupelnou, WC, kuchyňkou a kapacitně ubytuje max. 14 lidí. K ubytovacím kapacitám patří také venkovní zastřešená pergola s grilem. A poslední částí přízemí je bufet, který v letní sezóně při provozu městského koupaliště slouží jako občerstvení pro hosty. Poslední součástí přízemí je velká dvougaráž. Přízemí domu bychom mohli pojmout jako podnikatelskou část, která bez sebemenších problémů vydělá na provoz a údržbu celého domu. V 1.Np se nachází bytová jednotka 4+kk se samostatným vchodem, WC a koupelnou. Celá bytová jednotka je po rekonstrukci. K bytu náleží terasa s venkovním posezením. Dominantou této nemovitosti je pec, která se využívá k vytápění celého bytu a zároveň slouží ke příjemnému spaní dvou lidí. Podkroví domu prozatím nebylo k bydlení využíváno, nicméně rekonstrukcí lze získat další tři pokoje. Střecha domu je sedlová – BRAMAC v domě se nachází centrální vysavač, vytápění je zajištěno plynovým kotlem, okna jsou plastová, elektřina je již v mědi. Dům je napojen na všechny IS a je zateplen. Město Morkovice Slížany disponují kompletní občanskou vybaveností. VIDEO ZDE: https://www.youtube.com/watch?v=-LyPve2M Jakékoliv bližší informace, případně domluvení si prohlídky nemovitosti kontaktujte prosím realitního makléře.