Pronájem výrobní haly, prostoru 1800 m²
Český Brod · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pro firmy hledající větší provozní plochu nabízíme k pronájmu halu o výměře 1 800 m² v průmyslovém areálu v Českém Brodě. Světlá výška je přibližně 6,5 m pod vazníky. Nabídka míří na firmy posuzující nové výrobní, montážní nebo skladové zázemí.
Hala je aktuálně nabízena k pronájmu ihned. Základní nájemné činí 252 000 Kč měsíčně bez DPH, tedy 140 Kč/m². Energie a služby se hradí samostatně.
Při prohlídce se zaměříme na vaše uspořádání provozu, příjem a výdej materiálu, požadované zatížení a nároky na energie. Zašlete stručný popis činnosti, požadovaný termín a hlavní technické požadavky.
Uvedené rozměry jsou přibližné. Technickou vhodnost pro konkrétní činnost, zejména požadovaný příkon, zatížení podlahy a podmínky manipulace, je třeba potvrdit před sjednáním nájmu. Rozsah nájmu a konečné obchodní podmínky budou uvedeny v nájemní smlouvě.
Monika Všianská | Lumina Estates | +420 739 390 931
Parametry
- Cena
- 252 000 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1800 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- lumina-estates
Vybavení a sítě
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
404 m
MHD
90 m
školka
237 m
lékař
360 m
pošta
518 m
restaurace
398 m
škola
244 m
obchod
517 m
vlak
533 m
Odhad reálné ceny
249 949 Kč
rozpětí 116 008 – 291 569 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
267 943 · váha 72 %
Model z dat
149 928 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
308 664 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 267 943 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 149 928 Kč (rozpětí 88 882 Kč – 250 502 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 10643 nabídek stejného druhu → 308 664 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 252 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 202 m (Český Brod, Jana Kouly)
- Nádraží
- 433 m (Český Brod)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 52 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |