Pronájem zahrady 935 m²
Javorník · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu pozemek o celkové výměře 935 m² v Javorníku u Vysokého Mýta.
Velkou výhodou je již připravené technické zázemí. Na pozemku je zavedena elektřina a napojení na obecní vodovod.
Pro pozemek je také povolený a zakoupený septik, který bude na pozemku umístěn.
Přístup k pozemku vede po veřejně přístupné účelové komunikaci.
Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D35 je vzdálen přibližně 5 km.
Podle územního plánu není pozemek určen k bydlení ani ubytování. Za stanovených podmínek je zde možné umístit přístřešek do 20 m² a výšky 3 m, který může sloužit například jako dočasný úkryt před nepříznivým počasím nebo k uskladnění nářadí a výpěstků.
Pozemek nabízí příjemné soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Je vhodný pro dlouhodobý pronájem někomu, kdo si jej chce postupně upravit podle svých potřeb a pravidelně využívat.
Pokud hledáte klidné místo pro zahrádkaření, pěstování, včelaření nebo trávení volného času v přírodě, ozvěte se mi a ráda Vám pozemek ukážu osobně.
Nájemné: 5 500 Kč/měsíc + energie
Vratná kauce: 15 000 Kč
Odměna RK: 10 000 Kč
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (6 Kč/m²)
- Pozemek
- 935 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- reality-jilkova
Vzdálenosti
bankomat
6065 m
MHD
99 m
školka
2719 m
lékař
4240 m
pošta
4222 m
restaurace
3915 m
škola
3862 m
obchod
6056 m
vlak
3752 m
Odhad reálné ceny
10 186 Kč
rozpětí 4 146 – 15 835 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(4 nabídek do 90 km)
7 845 · váha 51 %
Model z dat
12 650 · váha 49 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 Kč/m² → 7 845 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 650 Kč (rozpětí 4 966 Kč – 24 246 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1805 m (Suchá Lhota)
- Nádraží
- 3756 m (Hrušová)
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 132 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |