Dražba lesa 6213 m²
Benešov u Semil · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Dražba lesa
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 6 213 m2, parcelní číslo 3081, podíl 1/1, katastrální území Benešov u Semil, obec Benešov u Semil, obec s rozšířenou působností Semily, okres Semily, Liberecký kraj.
Parametry
- Cena
- 121 000 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 6213 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
2337 m
MHD
198 m
školka
393 m
lékař
2116 m
pošta
709 m
restaurace
803 m
škola
393 m
obchod
2439 m
vlak
2411 m
Odhad reálné ceny
643 457 Kč
rozpětí 269 445 – 1.33 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
734 922 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
462 434 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 734 922 Kč (rozpětí 223 323 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 117 nabídek stejného druhu → 462 434 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 121 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 22:53
Předmětem inzerátu je dražba lesního pozemku o výměře 6213 m2 v Benešově u Semil. Nutno ověřit aktuální stav lesa a podmínky dražby.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 942 m (Háje nad Jizerou, Rybnice)
- Nádraží
- 4238 m (Nedvězí)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |