Dražba lesa 11172 m²
Nerestce · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 11 172 m2, parcelní číslo 155/5, podíl 1/1, katastrální území Horní Nerestce, obec Nerestce, obec s rozšířenou působností Písek, okres Písek, Jihočeský kraj. Částečně po těžbě.
Parametry
- Cena
- 172 000 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 11172 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
3968 m
MHD
767 m
školka
2778 m
lékař
2516 m
pošta
2557 m
restaurace
1509 m
škola
2686 m
vlak
518 m
Odhad reálné ceny
355 466 Kč
rozpětí 240 928 – 676 000 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
114 928 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
831 532 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 114 928 Kč (rozpětí 34 923 Kč – 245 405 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 117 nabídek stejného druhu → 831 532 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 172 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 770 m (Nerestce, Dolní Nerestce, rozcestí)
- Nádraží
- 847 m (Horní Nerestce)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |