Dražba lesa 11125 m²
Nová Bystřice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Jedná se o dražbu lesního pozemku.
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 11 125 m2, parcelní číslo 1587, podíl 1/1, katastrální území Nový Vojířov, obec Nová Bystřice, obec s rozšířenou působností Jindřichův Hradec, okres Jindřichův Hradec, Jihočeský kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 191 000 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 11125 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
91 m
MHD
562 m
školka
5187 m
lékař
300 m
pošta
191 m
restaurace
44 m
škola
147 m
obchod
92 m
vlak
578 m
Odhad reálné ceny
551 315 Kč
rozpětí 299 883 – 1.09 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
411 499 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
828 034 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 411 499 Kč (rozpětí 125 044 Kč – 878 674 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 117 nabídek stejného druhu → 828 034 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 191 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 22:53
Jedná se o dražbu lesního pozemku po těžbě v obci Nová Bystřice. Pozor na nutnost investic do obnovy lesa po těžbě.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- Po těžbě
Dostupnost
- Zastávka
- 1238 m (Nová Bystřice, Nový Vojířov)
- Nádraží
- 5315 m (Nová Bystřice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |