Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Karlovy Vary, Bohatice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronajmeme byt o výměře 30,1 m2 v ulici Dubová v Bohaticích. Byt je v dobrém stavu a je částečně vybavený novou kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem,pračka,koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou. V blízkosti se nachází zastávka MHD a Dálnice. Byt je volný ihned. Nájemné je ve výši 6215,-Kč + zálohy + 2785 Kč/os na služby a poplatky spojené s užíváním bytu. Dále Nájemce hradí při podpisu Smlouvy vratnou kauci "Jistotu" ve výši 12000,-Kč. Elektřinu si hradí nájemce svým jménem u vybraného dodavatele.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- business-money
Vybavení a sítě
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 10
sklep
Vzdálenosti
bankomat
1353 m
MHD
101 m
školka
775 m
lékař
1107 m
pošta
842 m
restaurace
633 m
škola
1049 m
obchod
1955 m
vlak
1107 m
Odhad reálné ceny
9 107 Kč
rozpětí 7 742 – 10 665 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
8 681 · váha 58 %
Model z dat
9 703 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
9 500 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 8 681 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 703 Kč (rozpětí 8 012 Kč – 11 164 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 9 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Dubová)
- Nádraží
- 1101 m (Dalovice)
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 214 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |