Dražba lesa 11452 m²
Orlová · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 11 452 m2, parcelní číslo 3333/4, podíl 1/1, katastrální území Horní Lutyně, obec Orlová, obec s rozšířenou působností Orlová, okres Karviná, Moravskoslezský kraj.
Parametry
- Cena
- 455 000 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 11452 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
2379 m
MHD
71 m
školka
77 m
lékař
6 m
pošta
48 m
restaurace
22 m
škola
1024 m
obchod
2859 m
vlak
4158 m
Odhad reálné ceny
1.18 mil. Kč
rozpětí 493 334 – 2.42 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
1.34 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
852 372 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 406 646 Kč – 2.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 117 nabídek stejného druhu → 852 372 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 455 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 444 m (Orlová,Lutyně,Zátiší)
- Nádraží
- 4700 m (Dolní Lutyně)
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |