Dražba lesa 1999 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Inzerát je veden jako dražba lesa.
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1999 m2, parcelní číslo 2197/31, podíl 1/1, katastrální území Louky nad Olší, obec Karviná, obec s rozšířenou působností Karviná, okres Karviná, Moravskoslezský kraj.
Parametry
- Cena
- 242 000 Kč (121 Kč/m²)
- Pozemek
- 1999 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
38 m
MHD
246 m
školka
252 m
lékař
397 m
pošta
106 m
restaurace
18 m
škola
271 m
obchod
250 m
vlak
1089 m
Odhad reálné ceny
1.19 mil. Kč
rozpětí 384 814 – 2.52 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
1.71 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
148 786 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 520 604 Kč – 3.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 117 nabídek stejného druhu → 148 786 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 242 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 14:53
Jedná se o lesní pozemek v obci Karviná nabízený formou dražby. Pozor na specifická pravidla a proces nabytí vlastnictví v dražbě.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 228 m (Karviná, Louky, rest.Zátiší)
- Nádraží
- 489 m (Louky nad Olší)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |