Dražba lesa 33642 m²
Libotenice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 33 642 m2, parcelní číslo 295, podíl 1/1, katastrální území Libotenice, obec Libotenice, obec s rozšířenou působností Roudnice nad Labem, okres Litoměřice, Ústecký kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 424 000 Kč (13 Kč/m²)
- Pozemek
- 33642 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
5862 m
MHD
67 m
školka
1717 m
lékař
4220 m
pošta
1599 m
restaurace
80 m
škola
146 m
obchod
5908 m
vlak
1896 m
Odhad reálné ceny
1.04 mil. Kč
rozpětí 717 626 – 1.98 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
307 061 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.50 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 307 061 Kč (rozpětí 93 308 Kč – 655 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 117 nabídek stejného druhu → 2.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 424 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2770 m (Bohušovice n. Ohří, Hrdly)
- Nádraží
- 1411 m (Oleško)
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |