Dražba lesa 8141 m²
Snědovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 8141 m2, parcelní číslo 806, podíl 1/1, katastrální území Velký Hubenov, obec Snědovice, obec s rozšířenou působností Litoměřice, okres Litoměřice, Ústecký kraj.
Parametry
- Cena
- 324 000 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 8141 m²
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
5413 m
MHD
41 m
školka
4276 m
lékař
4055 m
pošta
20 m
restaurace
3887 m
škola
4276 m
obchod
5709 m
vlak
4482 m
Odhad reálné ceny
590 156 Kč
rozpětí 276 185 – 1.20 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
582 184 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
605 935 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 582 184 Kč (rozpětí 176 910 Kč – 1.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 77%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 117 nabídek stejného druhu → 605 935 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 324 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1116 m (Velký Hubenov)
- Nádraží
- 6733 m (Úštěk horní nádraží)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |