pronájem bytu 2+kk 57 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 57 m², ulice Peškova, Olomouc Nabízíme dlouhodobý pronájem nově kompletně vymalovaného bytu, který se nachází ve velmi oblíbené lokalitě Olomouci na ulici Peškova. Dispozice bytu je 2+kk (57 m²)+ sklep 3 m² + terasa. Součástí bytu je prostorná komora(šatna) s regály. K bytu patří parkovací stání za 1 500 Kč měsíčně. Byt se nachází v posledním patře domu s výtahem s krásným výhledem do otevřeného prostoru. Dále má byt v předsíni a koupelně důmyslně umístěná střešní okna(světlíky), tedy je prosvětlený i v místech, kde se běžně okna nenacházejí. Byt se pronajímá se včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči(myčka, varná deska, trouba, kombinovaná lednice). Podlahy plovoucí, sjednocené v celém bytě, okna plastová s žaluziemi. V koupelně je vana i sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo s osvětlením, otopný žebřík, přípojka na pračku. i sušičku. Wc je samostatné, závěsné s umyvadlem. Bezbariérový dům s výtahem. K bytu patří zděný sklep, umístěný v suterénu domu. Zálohy se vyúčtují dle skutečné spotřeby, na všechno jsou měřidla. Veškerá občanská vybavenost. Volný od ihned nebo dle domluvy. Jistota(kauce) vratná 51 000 Kč Cena nájmu 15 500 + zálohy na služby 4 000 Kč. (teplo, teplá a studená voda, elektrická energie). Byt je vhodný pro 1 osobu nebo pár. + parkovací stání 1 500 Kč. Byt je volný od ihned. 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 06.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Pavel Kroupa DONEMO Váš osobní makléř

Vybavení a sítě

Terasa : 6 m 2 PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-429

Odhad reálné ceny

16 166 Kč

rozpětí 13 251 – 18 791 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 16 024 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 19 000 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 024 Kč (rozpětí 13 231 Kč – 18 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 19 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 226 m (Slavonínská)
Nádraží: 636 m (Olomouc-Nové Sady)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.09.2026

přidáno