Pronájem bytu 1+kk 41 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu byt 1+kk v 1.patře cihlového domu na Prokešovo náměstí 1883/2 v centru Ostravy. Byt má podlahovou plochu 41 m2. Je částečně zařízený: v kuchyňce vestavěná lednice bez mrazáku, mikrovlnná trouba, el. vařič, v pokoji 2 šatní skříně, stůl a 2 židle, postel , komoda ,botník. V prostorné koupelně s vanou a WC je pračka, není na fotce. V chodbě, která slouží jako kuchyňka je kotel na ohřev teplé vody. Teplo = dálkové ÚT. Volný od 16.9.2026. Byt je vhodný pro studenty, pracující , není uzpůsoben pro rodinu s dětmi. Prohlídky po domluvě.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ek-real
Vzdálenosti
bankomat
488 m
MHD
128 m
školka
334 m
lékař
128 m
pošta
321 m
restaurace
135 m
škola
153 m
obchod
511 m
vlak
957 m
Odhad reálné ceny
11 105 Kč
rozpětí 9 571 – 12 182 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 524 · váha 62 %
Model z dat
10 231 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 213 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 11 524 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 231 Kč (rozpětí 8 448 Kč – 11 771 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 14 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Nová radnice)
- Nádraží
- 828 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |