Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Praha, Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+kk ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Velvarská v Praze 6. Adresa v klidné části Dejvic nabízí výbornou dostupnost do centra i na letiště, kompletní občanskou vybavenost v okolí a snadné spojení MHD.
Byt tvoří ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem. V předsíni je vestavěná šatní skříň. Kuchyňský kout je plně vybaven a to plynovým sporákem, troubou, lednicí a pračkou. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem.
Podmínky pronájmu:
Nájemné: 21 900 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 2 714 Kč / měsíc
Vratná kauce: 21 900 Kč
Provize RK: 26 499 Kč
Máte-li o prohlídku zájem, ozvěte se, rád vám byt osobně ukážu.
Parametry
- Cena
- 21 900 Kč /měsíc (456 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- private-estate
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
615 m
MHD
342 m
školka
343 m
lékař
109 m
metro
781 m
pošta
1457 m
restaurace
399 m
škola
708 m
obchod
734 m
vlak
1707 m
Odhad reálné ceny
21 559 Kč
rozpětí 18 491 – 23 801 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 633 · váha 62 %
Model z dat
21 722 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 808 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 451 Kč/m² → 21 633 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 722 Kč (rozpětí 17 935 Kč – 24 991 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Hadovka)
- Nádraží
- 871 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 41 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |