Pronájem bytu 2+kk 57 m²
Olomouc, Povel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme dlouhodobý pronájem nově kompletně vymalovaného bytu, který se nachází ve velmi oblíbené lokalitě Olomouci na ulici Peškova. Dispozice bytu je 2+kk (57 m2)+ sklep 3 m2 + terasa. Součástí bytu je prostorná komora(šatna) s regály. K bytu patří parkovací stání za 1 500 Kč měsíčně.
Byt se nachází v posledním patře domu s výtahem s krásným výhledem do otevřeného prostoru. Dále má byt v předsíni a koupelně důmyslně umístěná střešní okna(světlíky), tedy je prosvětlený i v místech, kde se běžně okna nenacházejí. Byt se pronajímá se včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči(myčka, varná deska, trouba, kombinovaná lednice). Podlahy plovoucí, sjednocené v celém bytě, okna plastová s žaluziemi. V koupelně je vana i sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo s osvětlením, otopný žebřík, přípojka na pračku. i sušičku. Wc je samostatné, závěsné s umyvadlem.
Bezbariérový dům s výtahem. K bytu patří zděný sklep, umístěný v suterénu domu. Zálohy se vyúčtují dle skutečné spotřeby, na všechno jsou měřidla!
Veškerá občanská vybavenost. Volný od ihned nebo dle domluvy.
Jistota(kauce) vratná 51 000 Kč Cena nájmu 15 500 + zálohy na služby 4 000 Kč.(teplo, teplá a studená voda, elektrická energie). Byt je vhodný pro 1 osobu nebo pár.
+ parkovací stání 1 500 Kč.
Byt je volný od ihned.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- pavel-kroupa-donemo-vas-osobni-makler
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
303 m
MHD
225 m
školka
265 m
lékař
146 m
pošta
856 m
restaurace
255 m
škola
251 m
obchod
1538 m
vlak
635 m
Odhad reálné ceny
18 498 Kč
rozpětí 16 059 – 20 406 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 846 · váha 62 %
Model z dat
17 701 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 526 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 331 Kč/m² → 18 846 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 701 Kč (rozpětí 14 615 Kč – 20 365 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 22 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 346 m (Fakultní nemocnice)
- Nádraží
- 963 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |