Pronájem bytu 2+kk 56 m²
Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
32 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk v příjemném moderním provedení.
Dominantou bytu je příjemný obývací prostor propojený s kuchyní, která je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a praktickým barovým pultem s posezením. Příjemnou atmosféru obývací části dotváří dekorativní krb s kamenným obkladem.
Samostatná ložnice s praktickými vestavěnými skříněmi se zrcadlovými posuvnými dveřmi, nabízí dostatek úložného prostoru.
Velkou předností bytu je prostorná koupelna vybavená vanou i samostatným sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a pračkou. WC je řešeno v moderním závěsném provedení. Podlahové vytápění zvyšuje komfort koupelny.
Byt je světlý, vzdušný a díky velkým oknům s výhledem do zeleně působí velmi příjemně. Interiér je laděn do neutrálních barev a nabízí možnost zařídit si jej podle vlastního vkusu.
Nájemně: 13.500 Kč
Služby: 4.000 Kč
Vratná kauce: 27.000 Kč
Byt se nachází v oblíbené části Ostravy-Poruby, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkém okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárny, mateřské a základní školy, sportoviště i zastávky MHD.
Velkou výhodou lokality je také snadná dostupnost Fakultní nemocnice Ostrava a VŠB – Technické univerzity Ostrava, díky čemuž je bydlení zajímavé také pro studenty, zaměstnance univerzity či zdravotnický personál. Nedaleko se nachází rovněž Hlavní třída a DK Poklad.
Poruba patří mezi vyhledávané ostravské lokality díky kombinaci zeleně, služeb, dobrého spojení a příjemného městského bydlení.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- ferovi-makleri
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 614
Vzdálenosti
bankomat
283 m
MHD
33 m
školka
172 m
lékař
112 m
pošta
974 m
restaurace
59 m
škola
191 m
obchod
1463 m
vlak
2983 m
Odhad reálné ceny
12 845 Kč
rozpětí 11 408 – 14 839 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 631 · váha 61 %
Model z dat
12 924 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 265 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 12 631 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 924 Kč (rozpětí 10 681 Kč – 14 822 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 18 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Nábřeží SPB)
- Nádraží
- 808 m (Poruba,Vřesinská)
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 218 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |