pronájem bytu 2+kk 56 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk Ostrava Poruba Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk v příjemném moderním provedení. Dominantou bytu je příjemný obývací prostor propojený s kuchyní, která je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a praktickým barovým pultem s posezením. Příjemnou atmosféru obývací části dotváří dekorativní krb s kamenným obkladem. Samostatná ložnice s praktickými vestavěnými skříněmi se zrcadlovými posuvnými dveřmi, nabízí dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je prostorná koupelna vybavená vanou i samostatným sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a pračkou. WC je řešeno v moderním závěsném provedení. Podlahové vytápění zvyšuje komfort koupelny. Byt je světlý, vzdušný a díky velkým oknům s výhledem do zeleně působí velmi příjemně. Interiér je laděn do neutrálních barev a nabízí možnost zařídit si jej podle vlastního vkusu. Nájemně: 13.500 Kč Služby: 4.000 Kč Vratná kauce: 27.000 Kč Byt se nachází v oblíbené části Ostravy-Poruby, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkém okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárny, mateřské a základní školy, sportoviště i zastávky MHD. Velkou výhodou lokality je také snadná dostupnost Fakultní nemocnice Ostrava a VŠB – Technické univerzity Ostrava, díky čemuž je bydlení zajímavé také pro studenty, zaměstnance univerzity či zdravotnický personál. Nedaleko se nachází rovněž Hlavní třída a DK Poklad. Poruba patří mezi vyhledávané ostravské lokality díky kombinaci zeleně, služeb, dobrého spojení a příjemného městského bydlení. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- FÉROVÍ MAKLEŘI
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 09.09.2026
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0416
Odhad reálné ceny
12 336 Kč
rozpětí 10 910 – 14 207 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 066 · váha 61 %
Model z dat
12 529 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 304 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 12 066 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 529 Kč (rozpětí 10 355 Kč – 14 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 17 304 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Nábřeží SPB)
- Nádraží
- 666 m (Poruba,Vřesinská)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |