Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte unikátní bydlení v historickém domě kousek od centra města ? Rádi bychom Vám představili tento byt 2+kk v rodinném domě s vlastním vchodem, který se skvěle hodí pro dvě osoby.
Byt se nachází v ulici Hronovická - pouhých 5 minut chůzí od Třídy Míru a Náměstí Republiky. Vše máte doslova na dosah ruky - od pekárny, kaváren, autobusové zastávky, restaurací, divadla, Krajského úřadu a také nedalekého parku Bubeníkovy sady pro krásné procházky.
Tento byt 2+kk nabízí prostornou vstupní chodbu, která se zároveň dá využít například i jako pracovna. Pokračujíce rovně se dostanete do kuchyně s obývací částí. Na levo z hlavní chodby je druhý pokoj, který se skvěle hodí jako ložnice a z něho se dostáváte do koupelny a také samostatné toalety.
Byt je nabízen jako nevybavený a dává tak možnost novým nájemníkům zařídit si vše dle vlastního vkusu. V kuchyni je umístěna nová kuchyňská linka s elektrickým vařičem a přípravou na troubu. Prostor kuchyně s obývací částí skýtá dostatek prostoru pro zapojení lednice a také vytvoření obývacího koutu. V koupelně se nachází vana, umyvadlo ze zrcadlem a skříňka.
Budova rodinného domu má více jak stoletou historii. Okna jsou dřevěné s dvojsky. Topení je kombinací plynu a elektrického kotle. Ohřev vody zajišťuje karma. Parkování je možné přímo u domu s parkovací rezidenční kartou.
Pronájem tohoto bytu činí 14 000 Kč a zálohy na energie a služby činí 5 500 Kč. Vratná kauce je nastavena na 25 000 Kč a provize činí 14 000 Kč.
Toto je nekuřácký byt a majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků na dlouhodobý pronájem. Byt je k dispozici okamžitě.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- foreigners-pardubice
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
330 m
MHD
238 m
školka
459 m
lékař
133 m
pošta
395 m
restaurace
81 m
škola
234 m
obchod
410 m
vlak
292 m
Odhad reálné ceny
15 240 Kč
rozpětí 13 183 – 17 112 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 296 · váha 61 %
Model z dat
15 086 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 467 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 15 296 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 086 Kč (rozpětí 12 468 Kč – 17 302 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 238 m (Hlaváčova)
- Nádraží
- 290 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |