Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 82 m², pozemek 53 m²

Jindřichův Hradec, Jindřichův Hradec III · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o podlahové ploše 82 m² v Jindřichově Hradci. Dům prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice 3+kk nabízí pohodlné a praktické bydlení pro jednotlivce, pár nebo rodinu. Velkou předností je udržovaná, okrasná zahrada, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času. K příjemnému bydlení přispívá také balkon a terasa se vstupem přímo z obývacího pokoje. Dům je napojen na veřejný vodovod a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající dlouhodobé a klidné bydlení. Záloha na vodu a elektřinu + 5.000,- Kč. Vratná kauce 50.000,- Kč. Provize pro RK 25.000,- Kč. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha
82 m²
Pozemek
53 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2006
Podlaží
1
Na trhu od
05.09.2026 (2 dny)
Prodávající
vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha zahrady (m²): 280 příjezdová cesta: Šotolina typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 53

Vzdálenosti

bankomat 620 m MHD 375 m školka 534 m lékař 368 m pošta 547 m restaurace 299 m škola 295 m obchod 645 m vlak 2472 m

Odhad reálné ceny

20 036 Kč
rozpětí 16 334 – 22 186 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 19 570 · váha 46 %
Model z dat 20 311 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 22 238 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 19 570 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 311 Kč (rozpětí 14 904 Kč – 24 220 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1852 nabídek stejného druhu → 22 238 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
279 m (sídliště Vajgar-trojstředisko)
Nádraží
2229 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
Praha hl. n.
153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
185 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026 přidáno