Pronájem bytu 2+1 53 m²
Uherské Hradiště, Jarošov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám pronájem bytu 2+1 v obci Jarošov na ulici Louky. Prostorný byt s podlahovou plochou 58 m2 se nachází v II.NP. Pokoje mají samostatný vchod a z ložnice se vchází na velkou lodžii. V bytě proběhla zdařilá rekonstrukce koupelny, WC, je zde nová kuchyň se spotřebiči, interiérové dveře, podlahy, vestavěné skříně v ložnici i na chodbě s odkládací stěnou a jiné. Výhodou bytu je samostatný plynový kotel. Měsíční nájemné činí 12.900 Kč + zálohy na elektriku, plyn a vodu. Energie budou přepsány na nového nájemníka. Byt bude volný od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2019
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- merci-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Individuální
sklep
Vzdálenosti
bankomat
2888 m
MHD
97 m
školka
167 m
lékař
451 m
pošta
3715 m
restaurace
205 m
škola
719 m
obchod
2850 m
vlak
3936 m
Odhad reálné ceny
13 423 Kč
rozpětí 11 085 – 15 016 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
13 454 · váha 53 %
Model z dat
13 206 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
17 060 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 13 454 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 206 Kč (rozpětí 10 914 Kč – 15 146 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 17 060 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Uherské Hradiště, Jarošov, Louky)
- Nádraží
- 3952 m (Huštěnovice)
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 195 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |