pronájem bytu 1+1 31 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Nádražní, Moravská Ostrava, 8800 Kč/měs, 31 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o velikosti 1+1 a celkové výměře 31m². Byt sje částečně vybavený a náleží k němu také sklep. Prostorný neprůchozí pokoj a kuchyně se základním vybavením v centru města. Koupelna disponuje vanou a místem na pračku a také toaletou. Byt je po částečné rekonstrukci s výhledem. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s docházkovou vzdáleností do centra a výbornou dopravní dostupností. Oblíbené Komenského sady máte doslova na dosah ruky. Hlavní vlakové nádraží je dostupné tramvají za dvě zastávky nebo přibližně 10 minut chůze, do centra města se dostanete za pouhé tři zastávky. Byt je k ihned k nastěhování. Domací mazlíčci jsou povoleni po domluvě. Měsíční nájemné včetně energií a pojištění bytu činí 12457 Kč. Vratnou kauci je možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách.
Parametry
- Cena
- 8 800 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8185
Odhad reálné ceny
8 631 Kč
rozpětí 7 464 – 10 052 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 150 · váha 59 %
Model z dat
9 285 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 111 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 8 150 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 285 Kč (rozpětí 7 674 Kč – 10 649 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 10 111 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Křižíkova)
- Nádraží
- 169 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |